Их не слышат

“У общества глухих просто нет денег”

Многострадальное общежитие по адресу: ул. Малаховского, 50, удалось найти не сразу. Внутри — ни души. Тихо. Ни вахтера, ни коменданта. Но, узнав, что к ним приехали журналисты, из комнат вышли все жильцы, в будний день оказавшиеся дома. Встретили корреспондентов “МК” в Воронеже” настороженно. Причина такого отношения выяснилась очень скоро.

— Сегодня приходили люди, представившиеся репортерами одного местного издания, — рассказывает Наталья Тернова. — Так фотограф, выслушав нас, начал объяснять, что мы неправы и никто нам ничего не должен! Нам, которых продали вместе с общежитием!

Проблемы воронежских инвалидов начались несколько лет назад. Швейная фабрика Всероссийского общества глухих (ВОГ), на которой они трудились всю жизнь, обанкротилась, и люди остались практически без средств к существованию. Им пришлось учиться жить на крошечную пенсию от государства в три тысячи рублей. Устроиться куда‑либо еще они не могут: глухих на работу никто не берет.

Чтобы у предприятия не было проблем с банкротством, инвалидов попросили написать заявления об увольнении по собственному желанию. Те согласились, но родная фабрика отплатила другой монетой: конкурсный управляющий сразу же пригрозил жильцам — или выкупайте комнаты, или выметайтесь на улицу.

— Глухие ведь очень доверчивые люди, — говорит Наталья Тернова. — Нас, здоровых, в общежитии всего несколько человек. Остальные не слышат от рождения. Они не могут постоять за себя, не знают своих прав и поэтому просят защиты у нас.

Жильцы обратились в региональное отделение Всероссийского общества глухих. Его председатель Вера Семенова успокоила подопечных: не волнуйтесь, все будет хорошо, просто у ВОГ нет денег, чтобы содержать инвалидов, поэтому общежитие, как и остальная собственность организации — фабрика, подсобные помещения и земельный участок, — передается в частные руки. Новый владелец должен был обеспечить людям нормальные условия проживания, сделать ремонт здания. Однако все это осталось лишь на словах.

Выкупивший участок воронежский предприниматель Алексей Шевелев, по словам жильцов, первым делом также предложил им выкупить комнаты за 350 тысяч рублей. Откуда оставшиеся без работы инвалиды должны были достать такие деньги, бизнесмен не объяснил. Ситуация обострялась тем фактом, что ордера на жилые помещения, которые жильцы получили несколько десятков лет назад, юридической силы уже не имели, а новых договоров с ними никто не заключал.

Отсутствие документов стало для инвалидов новой головной болью. При оформлении субсидий органы соцзащиты требуют договор на жилье, которого у людей просто нет. Пока для оформления выплат принимают старые ордера на комнаты, но в любой момент ситуация может измениться. Новорожденных детей в общежитии уже не регистрируют.

Куда только ни писали несчастные жильцы: и в прокуратуру, и в мэрию, и руководству ВОГ. Всюду ответ один: сделка
была проведена по закону, теперь здание находится в частной собственности, поэтому обращайтесь к вашему новому владельцу.

Люди, которых нет

— Посмотрите, как мы живем, — жестом приглашает на общую кухню Наталья Тернова.

На облупившихся стенах — обгоревшие розетки: жильцы пользуются электрическими плитками, и ветхая проводка с трудом выдерживает такое напряжение.

— Похоже, новый владелец просто хочет, чтобы мы здесь сгорели заживо, — говорит женщина. — В доме нет пожарной сигнализации, да что там — даже огнетушителя нет.

На полу в коридоре — дыры, наскоро забитые досками. На отсыревших стенах в подъезде — грибок. Несколько семей уже переболели туберкулезом. Везде — антисанитария и разруха. Душем жильцы не пользуются давно: заходить туда просто страшно. Туалетом пользоваться приходится…

Горячую воду в общежитии отключили в прошлом году — договоры на обслуживание поставщикам заключать просто не с кем: юридически в общежитии этих людей нет. Кое‑как удалось договориться, чтобы присылали платежки за свет. С отоплением сложнее: компания не пошла навстречу жильцам, и за тепло они не платили, так что следующей зимой им предстоит либо замерзнуть, либо, если все проблемы чудом решатся, единовременно выплатить огромный долг. Другое дело, что надежды на такой исход конфликта у инвалидов практически не осталось.

С потолка свисают вырванная с корнем проводка, оголенные провода. При этом ни одна проверка — ни пожарные, ни МЧС — не посчитала пребывание в этом доме опасным для жизни. Зато местные дети с юных лет узнают, что играть в коридорах общежития нельзя.

В подвале расположена бойлерная, деньги на которую — 25 тысяч рублей — инвалиды собирали всем миром. За давлением в трубах никто не следит, так что здание может в любой момент взлететь на воздух. Из кранов капает вода, но в помещении и без того сыро: чувствуется, что здание потихоньку проседает. На обращенной в сад стене общежития появились первые трещины, которые год от года расширяются. Но это мало беспокоит новых владельцев: за два года они так и не озаботились капитальным ремонтом. Дом не обслуживает ни одна управляющая компания: здесь нет ни дворника, ни сантехника — жильцы самостоятельно справляются со своими проблемами.

— И это полностью устраивает Веру Семенову, — сетуют инвалиды. — Она говорит: вы молодцы, сами себе помогаете, сами ремонт сделали. А у меня, чтобы вам помочь, денег нет.

По словам жильцов общежития, первый владелец здания уже перепродал его другому собственнику.

Преступная халатность или трезвый расчет?

Глава регионального отделения Всероссийского общества глухих после огласки конфликта с терпящими бедствие инвалидами от общения с прессой старается воздерживаться. Вежливая секретарша в офисе организации поясняет, что Вера Васильевна “уехала в командировку”. В московском представительстве ВОГ застать начальство на месте также не удалось.

Так кто же допустил, что здание вместе с инвалидами было продано в частные руки? Неужели принимавший такое решение надеялся, что новые хозяева проникнутся проблемами инвалидов и от широкой души возьмутся их решать?

Семенова с самого начала открестилась от участия в этой сделке, “переведя стрелки” на московское начальство. То, что инициатором продажи общежития выступило именно руководство ВОГ, подтверждает и первый частный владелец здания. Вероятно, о том, что продавать здание вместе с людьми, которых Всероссийское общество глухих как раз призвано защищать, как минимум безответственно, в ВОГ как‑то не задумывались. Точнее, не задумывался президент общества Валерий Рухлядев — именно с ним, по словам воронежских предпринимателей, и был заключен договор купли-продажи.

В администрации Воронежа пояснили, что данное общежитие в свое время было выделено общественной организации, которая и занималась его обслуживанием. Сегодня здание находится в частной собственности, а не на балансе муниципалитета, и мэрия не имеет возможности включить его в программу капитального ремонта или переселения граждан из аварийного жилья. При этом, как говорят инвалиды, в свое время Вера Семенова отказала им в просьбе передать общежитие городу.

В пресс‑службе областного правительства сообщили, что ситуацией с общежитием заинтересовался Алексей Гордеев. Губернатор попросил руководителя регионального департамента труда и социального развития Татьяну Мещерякову найти оптимальное для всех сторон решение этой проблемы. В настоящее время вопрос находится на стадии изучения.

Генеральная прокуратура страны поручила сотрудникам своего регионального подразделения проверить легальность сделки. Примечательно, что такая проверка уже проводилась, и тогда прокуроры признали действия обеих сторон законными.

И снова — обещания

После того как репортаж о воронежских инвалидах прошел по одному из центральных телеканалов, владельцы здания — и Алексей Шевелев, и Александр Ляхов — согласились встретиться со своими жильцами. Беседовать с людьми “на камеру” (к месту событий вновь подъехали телевизионщики) они поначалу отказывались. Впрочем, привыкнув к неожиданному вниманию, Шевелев понемногу разговорился. По его версии, он отнюдь не принуждал жильцов выкупать комнаты. Кроме того, бизнесмен снял все “подозрения” с Веры Семеновой, подтвердив, что решение о продаже земельного участка, на котором расположено общежитие, принимало московское руководство ВОГ.

— Думаете, я хочу, чтобы вы жили вот так? — грустно вздохнул Шевелев. — Мы пришли посмотреть, что можем сделать. Я чувствую ответственность перед вами и не собираюсь от нее отказываться.

Предприниматель пообещал в ближайшее время начать ремонт здания и решить проблемы с поставщиками коммунальных услуг. Впрочем, глухие и их здоровые соседи восприняли слова Шевелева весьма скептически.

— Мы вас два с половиной года ждали, — отрезала Наталья Тернова, — и все это время выслушивали ваши обещания. Пожалуйста, изложите их в письменной форме и представьте нам.

Однако дальше разговоров дело вновь не продвинулось. Новый собственник здания, Александр Ляхов, вообще сначала отмалчивался, дав возможность высказаться своему товарищу. Впрочем, когда Ляхов заговорил, жильцы конкретных сроков восстановления дома также не узнали.

Как бы то ни было, заставить предпринимателей постоянно тратить собственные деньги фактически на благотворительность едва ли удастся. Да и никто, по сути, этого не ждет. Сами инвалиды в качестве оптимального выхода из ситуации видят признание сделки незаконной и расселение жильцов. Как минимум — капитальный ремонт здания. Но едва ли после того, как о воронежском общежитии для инвалидов с нарушениями слуха узнала вся страна, какая‑либо комиссия отважится вновь признать дом соответствующим установленным нормам и не опасным для проживания людей.

Вполне может быть, что сделка между ВОГ и Алексеем Шевелевым соответствовала всем нормам российского законодательства. Непонятно другое: почему организация, которая существует главным образом за счет бюджетных средств, имеет право фактически выбросить на улицу инвалидов? Ситуация с воронежским общежитием для глухих еще раз высветила и проблемы общежитий, находящихся в руках частников, и проблемы инвалидов. В данном случае глухих, которых общество не слышит.