Дорогие форумчане, вот такой интересный казус произошел с моей бывшей соседкой. Как-то встретила ее сегодня, а она давай жаловаться-рассказывать и просить совета. Суть такова- у нее имеется приватизированная комната в общежитии. Но она там не живет из-за новых соседей, старые соседи продали свои комнаты и живут новые, и как назло, все одинокие разведенки. И решила моя бывшая соседка официально сдавать комнату по договору квартирантам. Но вмешались в это дело соседи. Они сказали- не пустим, повесим замок на кухню, туалет. И пригрозили вызвать милицию, суд. Соседи эти все слышащие. Общежитие, я не знаю, как правильно называть, типа блочного наверно. То из на одном этаже четыре секции, в каждой секции по четыре комнаты, а в общем холле одна комната, отдельная, которая обычно прикреплена к ближайшей секции. Вот бывшая соседка и имеет эту отдельную комнату. Я ей посоветовала обратиться в жкх, чтобы прояснить вопрос, на каком тогда основании она платит коммуналки и куда ей ходить. А потом задумалась- вопрос очень интересный и решила спросить у вас, форумчан, вдруг вы что-то дельное подскажете. Бывшая соседка-то глухая, помочь хочется. Спасибо всем за внимание!
Особенность сдачи в аренду комнаты в коммунальной квартире состоит в том, что необходимо учитывать интересы соседей. То есть если комната находится в собственности, то согласие соседей на вселение временного жильца по закону не нужно, а если она снимается по договору социального найма (принадлежит городу), то обязательно. И все же практика показывает, что получить согласие соседей нужно в любом случае. Для спокойствия арендатора и собственного.
Если собаку заводить собрались,то надо спрашивать соседей,а если чел поселяется,то не надо ничего,если канеш этот чел не заразный больной и не стоит на учете в психдиспансере.Чет она не договаривает.Может сама притесняла новых жилиц,а те теперича ей так мстят.
Спасибо вам. Да нет. Так вышло, что у глухой знакомой старые соседи знали про ее глухоту и с грехом пополам, но привыкли. А новые соседи не захотели иметь такую соседку. Они ей устраивали скандалы на кухне, выстиранное белье бросали на землю. Дело в том, что я ее знаю, она не очень общительная и предпочитает тихо и молча на кухне приготовить и уйти. А им охота сплетничать. Второе обстоятельство - комната, где жила глухая, действительно стоит особняком в общем холле и эти одинокие соседки- разведенки стали возмущаться, почему в остальных трех секциях по 4 комнаты на туалет-душ, а у них 5 комнат. А как ей быть? Раз комната прикреплена именно к этой секции и коммуналки глухая точно также платит одинаково. Она ушла от них, не выдержала. Стала квартирантов искать. С самого начала в штыки, хотя в этой секции тоже имеется одна комната с квартирантами. Вот она и думает, что делать. Потому дверь в секцию соседи заколотили, и теперь ей вообще нет доступа ни на кухню, ни в туалет. И пригрозили, что даже если и будет продавать, то не пустим. Получается, что она вообще теряет комнату полностью. Соседи ее считают, что эта комната вообще незаконная, раз в общем холле стоит. Бред конечно на мой взгляд.
хорошо бы к юристу обратиться. по-моему, самый верных ход, хоть и потребует некоторых затрат. и наверное есть юридические сайты какие-то, вроде там можно и вопросы задавать. погугли онлайн-консультации адвоката, смотрю, в интернете есть много бесплатных.
Я думаю,что первое,что над сделать,это пойти в Жэк или как там у них называется эта контора теперь.И все рассказать,попросить помощи.Затем уже к юристу,если не поможет.
Да,в моем городе тоже сейчас разрешили приватизировать комнаты в общежитиях,подтверждаю этот факт.Эти комнаты охотно покупают приезжие из сел или молодожены.
Кот, увы, таких соседей-помощников как у Райкина, моя знакомая не найдет :-) а было бы круто. Да, Ольгита права. И вообще, если общежитие стоит на балансе города, то приватизировать можно. Даю краткий отчет. Мы обратились в жкх. Там в одном кабинете недоуменно пожали плечами, ситуация неординарная и отправили в другой кабинет, к мастерам. Там тоже слушали-слушали, посоветовались и предложили попозже зайти, когда комендант придет. Так что начинаем потихоньку двигаться. После отпишу. Мне уже самой интересно стало.
Уго, но мы то не знаем, мы то видим Райкина, так что не обессудь. :) Лександ, я не поняла ваш пост. Итак, докладываю. Комендант сказала, что будет там в общежитии, когда будут соседи днем, что вечером комендант не пойдет никуда. Только в рабочие дни и только днем. И чтоб вызывали участкового. Решили вызвать маму глухой, она приедет после Нового. Но мое мнение, комендант не решит ничего. Ей это не надо. Так как она сказала, у меня еще кроме вас 17 домов. Так что в Новом напишу, что и как там дальше будет двигаться эта проблема. Всем спасибо за внимание. :-)
Пишу продолжение. Как мне рассказали- приехали родственники к глухой, расспросили обо всем подробно и пошли вечером к соседям разговоры вести. А там, оказывается, кой-какие изменения произошли, одну комнату уже продали, новый жилец, в другой комнате , непонятно немного, то ли тоже продали, то ли уехали и сдали временно знакомым. В третьей тоже уехали то ли отдыхать, то ли учиться. Только в четвертой без изменений. Ну поговорили, выяснили, оказалось, соседи боятся, вдруг опять будут очень такие нехорошие квартиранты, там месяц жил какой-то совсем совсем непотребный квартирант, который и не заплатил глухой, и который удрал, и соседей еще сильно разгневал. Ну вроде как уладили вопрос. Посмотрим, что будет дальше. К коменданту решили пока не идти. Всем спасибо за внимание.
Делла Стрит 22-12-2012 22:41
Дорогие форумчане, вот такой интересный казус произошел с моей бывшей соседкой. Как-то встретила ее сегодня, а она давай жаловаться-рассказывать и просить совета. Суть такова- у нее имеется приватизированная комната в общежитии. Но она там не живет из-за новых соседей, старые соседи продали свои комнаты и живут новые, и как назло, все одинокие разведенки. И решила моя бывшая соседка официально сдавать комнату по договору квартирантам. Но вмешались в это дело соседи. Они сказали- не пустим, повесим замок на кухню, туалет. И пригрозили вызвать милицию, суд. Соседи эти все слышащие. Общежитие, я не знаю, как правильно называть, типа блочного наверно. То из на одном этаже четыре секции, в каждой секции по четыре комнаты, а в общем холле одна комната, отдельная, которая обычно прикреплена к ближайшей секции. Вот бывшая соседка и имеет эту отдельную комнату. Я ей посоветовала обратиться в жкх, чтобы прояснить вопрос, на каком тогда основании она платит коммуналки и куда ей ходить. А потом задумалась- вопрос очень интересный и решила спросить у вас, форумчан, вдруг вы что-то дельное подскажете. Бывшая соседка-то глухая, помочь хочется. Спасибо всем за внимание!марго 23-12-2012 00:17
Особенность сдачи в аренду комнаты в коммунальной квартире состоит в том, что необходимо учитывать интересы соседей. То есть если комната находится в собственности, то согласие соседей на вселение временного жильца по закону не нужно, а если она снимается по договору социального найма (принадлежит городу), то обязательно. И все же практика показывает, что получить согласие соседей нужно в любом случае. Для спокойствия арендатора и собственного.Нахалка 23-12-2012 09:26
Если собаку заводить собрались,то надо спрашивать соседей,а если чел поселяется,то не надо ничего,если канеш этот чел не заразный больной и не стоит на учете в психдиспансере.Чет она не договаривает.Может сама притесняла новых жилиц,а те теперича ей так мстят.Делла Стрит 23-12-2012 11:20
Спасибо вам. Да нет. Так вышло, что у глухой знакомой старые соседи знали про ее глухоту и с грехом пополам, но привыкли. А новые соседи не захотели иметь такую соседку. Они ей устраивали скандалы на кухне, выстиранное белье бросали на землю. Дело в том, что я ее знаю, она не очень общительная и предпочитает тихо и молча на кухне приготовить и уйти. А им охота сплетничать. Второе обстоятельство - комната, где жила глухая, действительно стоит особняком в общем холле и эти одинокие соседки- разведенки стали возмущаться, почему в остальных трех секциях по 4 комнаты на туалет-душ, а у них 5 комнат. А как ей быть? Раз комната прикреплена именно к этой секции и коммуналки глухая точно также платит одинаково. Она ушла от них, не выдержала. Стала квартирантов искать. С самого начала в штыки, хотя в этой секции тоже имеется одна комната с квартирантами. Вот она и думает, что делать. Потому дверь в секцию соседи заколотили, и теперь ей вообще нет доступа ни на кухню, ни в туалет. И пригрозили, что даже если и будет продавать, то не пустим. Получается, что она вообще теряет комнату полностью. Соседи ее считают, что эта комната вообще незаконная, раз в общем холле стоит. Бред конечно на мой взгляд.Кот 23-12-2012 11:31
Подать в суд.Marti 23-12-2012 11:43
хорошо бы к юристу обратиться. по-моему, самый верных ход, хоть и потребует некоторых затрат. и наверное есть юридические сайты какие-то, вроде там можно и вопросы задавать. погугли онлайн-консультации адвоката, смотрю, в интернете есть много бесплатных.Кот 23-12-2012 11:50
или есть хитрость по-Райкински,где в одном фильме Аркадий Райкин в роли алкаша,который помогал подругу решить проблему.Не помните?Кот 23-12-2012 11:54
Нашел http://www.youtube.com/watch?v=ovKK_a28_BQДелла Стрит 23-12-2012 12:32
Спасибо, попробую помочь поискать. И заодно райкина погляжу, не помню про это :-)Кароче 23-12-2012 12:36
Помню этот сюжет. Только она не подруга, а ее школьная учительница.Кароче 23-12-2012 12:36
*его учительницаОльгита 23-12-2012 13:08
Я думаю,что первое,что над сделать,это пойти в Жэк или как там у них называется эта контора теперь.И все рассказать,попросить помощи.Затем уже к юристу,если не поможет.Lexand 23-12-2012 15:11
В первые слышу чтоб в общежитии можно приватизировать комнату.Коммуналку пойму ещё. А это что?
Ольгита 23-12-2012 15:56
Да,в моем городе тоже сейчас разрешили приватизировать комнаты в общежитиях,подтверждаю этот факт.Эти комнаты охотно покупают приезжие из сел или молодожены.Кароче 23-12-2012 16:58
У меня тоже была приватизированная комната в общаге. Еще с 1997 года. Это факт. А потом продал.Кароче 23-12-2012 17:01
Возможность приватизации появилась тогда, когда общежитие сняли с баланса строительной конторы и передали на баланс мэрии.Lexand 23-12-2012 17:20
А комнату в студенческой общаге приватизировать можно? - Думаю конечно, нет!Ладно, хоть с этим разобрался, какие общаги бывают.
Делла Стрит 24-12-2012 12:05
Кот, увы, таких соседей-помощников как у Райкина, моя знакомая не найдет :-) а было бы круто. Да, Ольгита права. И вообще, если общежитие стоит на балансе города, то приватизировать можно. Даю краткий отчет. Мы обратились в жкх. Там в одном кабинете недоуменно пожали плечами, ситуация неординарная и отправили в другой кабинет, к мастерам. Там тоже слушали-слушали, посоветовались и предложили попозже зайти, когда комендант придет. Так что начинаем потихоньку двигаться. После отпишу. Мне уже самой интересно стало.Ugo 24-12-2012 12:16
при чём здесь райкин?.. это драгунский написал.Lexand 24-12-2012 12:27
Писать чудо-юдо это одно и не мудрено, а претворить в жизнь задуманное всё-таки можно и нужно!Делла Стрит 24-12-2012 14:00
Уго, но мы то не знаем, мы то видим Райкина, так что не обессудь. :)Лександ, я не поняла ваш пост.
Итак, докладываю. Комендант сказала, что будет там в общежитии, когда будут соседи днем, что вечером комендант не пойдет никуда. Только в рабочие дни и только днем. И чтоб вызывали участкового. Решили вызвать маму глухой, она приедет после Нового. Но мое мнение, комендант не решит ничего. Ей это не надо. Так как она сказала, у меня еще кроме вас 17 домов. Так что в Новом напишу, что и как там дальше будет двигаться эта проблема. Всем спасибо за внимание. :-)
Lexand 24-12-2012 14:28
Делла СтритЭтот пост адресован предыдущему.
Lexand 24-12-2012 15:37
Делла СтритЕсли опять не поняли, то не будьте Гючальтаем, шире откройте.
Lexand 24-12-2012 15:57
Простите, правильнее так: Гюльчатай.Делла Стрит 25-12-2012 14:50
Лександ, уже из первого коммента после моего вопроса было всё ясно. Спасибо, что сочли за труд так скрупулезно всё объяснить. :-)Делла Стрит 16-01-2013 07:54
Пишу продолжение. Как мне рассказали- приехали родственники к глухой, расспросили обо всем подробно и пошли вечером к соседям разговоры вести. А там, оказывается, кой-какие изменения произошли, одну комнату уже продали, новый жилец, в другой комнате , непонятно немного, то ли тоже продали, то ли уехали и сдали временно знакомым. В третьей тоже уехали то ли отдыхать, то ли учиться. Только в четвертой без изменений. Ну поговорили, выяснили, оказалось, соседи боятся, вдруг опять будут очень такие нехорошие квартиранты, там месяц жил какой-то совсем совсем непотребный квартирант, который и не заплатил глухой, и который удрал, и соседей еще сильно разгневал. Ну вроде как уладили вопрос. Посмотрим, что будет дальше. К коменданту решили пока не идти. Всем спасибо за внимание.